花旗发布盘考论说称,对香港地产商旗下房钱收入具一定弹性捏正面成见,该行预期好意思联储局9月议息会议将会降息,商场已收到正面回馈,因为房钱比预期更有弹性可救助现款流入;第二是香港每个周末赶赴深圳/深圳的北行相识在约55万东说念主次(8月31日至9月1日暑假后按周跌12%);第三零卖额举座降幅收窄,相当瑕瑜必需品零卖额;同期虚耗零卖整合仍在捏续;第四是跟着房屋房钱高涨,负利差收窄(当今收益率为3.3至3.4%)。
论说中称,对好意思联储局降息预期(该行好意思国经济学家瞻望好意思国9月及11月降息50个基点),料对香港地产业属个好兆头,房地产投资相信基金和斥地商可能濒临赢利回吐契机。尽管行业问题仍会始终存在,但仍荒芜家公司捍卫相识的股息和进行几许回购,该行的行业首选股为恒基地产(00012)、太古地产(01972)及领展房产基金(00823)。
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